বেলুন লোন ক্যালকুলেটর
কম EMI এবং শেষে একমুঠো পরিশোধ।
EMI is calculated on the full amortisation schedule. At the end of the balloon period, the remaining balance is due as a lump sum.
স্ট্যান্ডার্ড লোনের তুলনায় বেলুন লোনে একই পরিমাণ ঋণের জন্য মাসিক কিস্তি কম হয়, কিন্তু লোনের মেয়াদ শেষে একটি বড় অঙ্কের "বেলুন পেমেন্ট" একসাথে দিতে হয়। মাসিক পেমেন্ট এমনভাবে হিসাব করা হয় যেন লোনটি একটি দীর্ঘ পূর্ণ amortisation পিরিয়ডে পরিশোধ করা হচ্ছে, কিন্তু আসলে লোনটি তার চেয়ে আগের একটি তারিখে "কল" করা হয় (অর্থাৎ পূর্ণ অঙ্কে বকেয়া হয়ে যায়)। এই কাঠামো কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট, অ্যাসেট-ব্যাকড লেন্ডিং এবং কিছু অটো ফাইন্যান্সিং-এ প্রচলিত। বেলুন অ্যামাউন্ট হল সেই ম্যাচুরিটি তারিখে বকেয়া থাকা মূল অর্থের (principal) পরিমাণ।
📋 এই ক্যালকুলেটর কীভাবে ব্যবহার করবেন
লোনের পরিমাণ, সুদের হার এবং দুটি মেয়াদ ইনপুট দিন: বেলুন পিরিয়ড (যখন একসাথে বড় অঙ্কটি দিতে হবে — যেমন, 7 বছর) এবং পূর্ণ amortisation পিরিয়ড (যে সময়সূচি অনুযায়ী মাসিক পেমেন্ট হিসাব করা হয় — যেমন, 30 বছর)। মাসিক পেমেন্ট কম হয় কারণ এটি দীর্ঘ 30-বছরের সময়সূচির ভিত্তিতে হিসাব করা হয়। বেলুন পেমেন্ট হল 7 বছর কিস্তি দেওয়ার পর সেই সময়সূচি অনুযায়ী বকেয়া থাকা ব্যালেন্স। ক্যালকুলেটরটি মাসিক পেমেন্ট, বেলুন পেমেন্টের পরিমাণ এবং মোট খরচের বিস্তারিত হিসাব দেখায়।
💡 মূল তথ্য ও পরিসংখ্যান
বেলুন পেমেন্টের সূত্র: Balance = P × [(1+r)^n − (1+r)^p] / [(1+r)^n − 1], যেখানে n = পূর্ণ amortisation মাসের সংখ্যা, p = বেলুন পিরিয়ডের মাসের সংখ্যা। ₹20 লাখ লোনের জন্য 9% সুদে 30 বছরে amortised এবং 7-বছরের বেলুন সহ: মাসিক পেমেন্ট = ₹16,099, বেলুন পেমেন্ট = ₹17.3 লাখ। বেলুন লোনের ঝুঁকি হল রিফাইন্যান্সিং ঝুঁকি — বেলুন তারিখে আপনাকে অবশ্যই একসাথে পুরো টাকা মেটাতে হবে, রিফাইন্যান্স করতে হবে, বা মেয়াদ বাড়ানোর জন্য আলোচনা করতে হবে। সুদের হার বাড়লে বা আপনার creditworthiness কমে গেলে, রিফাইন্যান্সিং খারাপ শর্তে হতে পারে।