ঋণ-আয় অনুপাত ক্যালকুলেটর
আপনার DTI অনুপাত ও ঋণ প্রস্তুতি জানুন।
মাসিক ঋণের দায়
Borderline. Some lenders accept up to 43%. Consider paying down debt before new applications.
আপনার ক্রেডিট স্কোরের পরেই ঋণদাতারা যে সংখ্যাটির দিকে সবচেয়ে বেশি গুরুত্ব দেয়, সেটি হল আপনার ডেট-টু-ইনকাম (DTI) রেশিও। এটি আপনার মোট মাসিক আয়ের কত শতাংশ ঋণ পরিশোধে চলে যাচ্ছে, তা পরিমাপ করে। DTI ঋণদাতাদের জানায় আপনার আয়ের কতটা অংশ ইতিমধ্যে বরাদ্দ হয়ে গেছে, এবং নতুন দায়বদ্ধতা নেওয়ার মতো জায়গা আপনার কাছে আছে কিনা। DTI বোঝা আপনাকে একটি ব্যক্তিগত আর্থিক স্বাস্থ্য পরীক্ষার সুযোগও দেয় — 43%-এর বেশি DTI আর্থিক চাপের সংকেত দেয় এবং নতুন ঋণ নেওয়ার আগে ঋণ কমানোর দিকে মনোযোগ দেওয়ার প্রয়োজনীয়তা বোঝায়।
📋 এই ক্যালকুলেটর কীভাবে ব্যবহার করবেন
আপনার মোট মাসিক আয় (কর ও কর্তন বাদ দেওয়ার আগে) লিখুন। তারপর সমস্ত মাসিক ঋণ পরিশোধের তথ্য দিন: হাউজিং (ভাড়া বা হোম লোন EMI), কার লোন EMI, স্টুডেন্ট/শিক্ষা ঋণের পরিশোধ, ক্রেডিট কার্ডের ন্যূনতম পরিশোধ, এবং অন্য কোনো নিয়মিত ঋণ পরিশোধ। ক্যালকুলেটর আপনার DTI রেশিও শতাংশে দেখায় এবং এটিকে Excellent, Good, Fair, বা High হিসেবে রেট করে নির্দিষ্ট পরামর্শ সহ। DTI গণনা: মোট মাসিক ঋণ পরিশোধ ÷ মোট মাসিক আয় × 100।
💡 মূল তথ্য ও পরিসংখ্যান
ভারতীয় ঋণদাতাদের ব্যবহৃত DTI বেঞ্চমার্ক: 20%-এর নিচে — excellent, ন্যূনতম ঝুঁকি; 20–36% — good, স্বাচ্ছন্দ্যে পরিশোধযোগ্য; 36–43% — শর্তসাপেক্ষে অধিকাংশ ঋণদাতার কাছে গ্রহণযোগ্য; 43%-এর বেশি — অধিকাংশ ঋণদাতা প্রত্যাখ্যান করে বা প্রিমিয়াম রেট চার্জ করে। ভারতীয় ব্যাংকগুলোর ব্যবহৃত FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) মূলত DTI-এর মতোই একটি ধারণা, যা সাধারণত নেট ইনকামের ভিত্তিতে হিসাব করা হয়। মনে রাখুন: DTI-এ সমস্ত পুনরাবৃত্ত ঋণ পরিশোধ অন্তর্ভুক্ত থাকে, তবে সাধারণত ইউটিলিটি, ইনসিওরেন্স, খাবার এবং অন্যান্য জীবনযাত্রার খরচ বাদ থাকে। DTI উন্নত করতে: প্রথমে ছোট ঋণগুলো সম্পূর্ণ পরিশোধ করুন (এতে দায়বদ্ধতার সংখ্যা কমে), আয় বাড়ান, বা দুটোই করুন।