স্ট্যাম্প ডিউটি ক্যালকুলেটর
স্ট্যাম্প ডিউটি ও নিবন্ধন শুল্ক জানুন।
📐 Stamp Duty = Property Value × Stamp Duty Rate% · Registration Fee = Property Value × Registration Rate% · Rates vary by Indian state — check your local rate.
স্ট্যাম্প ডিউটি হল ভারতে সম্পত্তি লেনদেনের উপর রাজ্যস্তরের একটি কর, যা সম্পত্তির মার্কেট ভ্যালু বা এগ্রিমেন্ট ভ্যালুর উপর বসানো হয় (এই দুটির মধ্যে যেটি বেশি)। এটি সম্পত্তি কেনার সবচেয়ে বড় লেনদেন খরচগুলির একটি — রাজ্য, সম্পত্তির ধরন এবং ক্রেতার প্রোফাইলের উপর নির্ভর করে ৩% থেকে ৮% পর্যন্ত হতে পারে। বেশিরভাগ রাজ্যে মহিলা ক্রেতারা ১–২% ছাড় পান। এই ক্যালকুলেটর ভারতের সব রাজ্যের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ গণনা করে।
📋 এই ক্যালকুলেটর কীভাবে ব্যবহার করবেন
আপনার রাজ্য নির্বাচন করুন, সম্পত্তির মূল্য লিখুন (মার্কেট ভ্যালু বা এগ্রিমেন্ট ভ্যালু, যেটি বেশি — সরকার সর্বনিম্ন হিসেবে রেডি রেকনার/সার্কেল রেট ব্যবহার করে), সম্পত্তির ধরন (আবাসিক/বাণিজ্যিক/কৃষি) এবং ক্রেতার লিঙ্গ নির্বাচন করুন। ক্যালকুলেটর স্ট্যাম্প ডিউটির পরিমাণ, রেজিস্ট্রেশন চার্জ এবং মোট লেনদেন খরচ দেখায়। এটি উপলব্ধ থাকলে আপনার এলাকার রেডি রেকনার রেটও দেখায়।
💡 মূল তথ্য ও পরিসংখ্যান
রাজ্যভিত্তিক স্ট্যাম্প ডিউটি রেট (২০২৪, আনুমানিক): মহারাষ্ট্র: ৫% (+ ১% মেট্রো সেস + লোকাল বডি ট্যাক্স)। দিল্লি: মহিলাদের জন্য ৪%, পুরুষদের জন্য ৬%। কর্ণাটক: ₹20L পর্যন্ত ৩%, ₹35L-এর বেশি হলে ৫%। তামিলনাড়ু: ৭%। গুজরাট: ৪.৯%। উত্তরপ্রদেশ: ৭% (মহিলাদের জন্য ৪%)। পশ্চিমবঙ্গ: ৬% (মহিলাদের জন্য ৪%)। রাজস্থান: মহিলাদের জন্য ৪%, পুরুষদের জন্য ৫%। রেজিস্ট্রেশন চার্জ অতিরিক্ত — সাধারণত সম্পত্তির মূল্যের ১%, বেশিরভাগ রাজ্যে সর্বোচ্চ ₹30,000 পর্যন্ত সীমাবদ্ধ। স্ট্যাম্প ডিউটি, রেজিস্ট্রেশন এবং লিগাল ফি সহ মোট লেনদেন খরচ: সম্পত্তির মূল্যের ৭–১০%। হোম লোনের সুদের মতো নয়, স্ট্যাম্প ডিউটি ট্যাক্স-ডিডাক্টিবল নয় (তবে সম্পত্তি বিক্রির সময় ক্যাপিটাল গেইন হিসাব করার জন্য এটি সম্পত্তির কস্ট বেসিসে যুক্ত করা যায়)।