डेट-टू-इनकम कैलकुलेटर
अपना DTI अनुपात और लोन तैयारी जानें।
मासिक ऋण दायित्व
Borderline. Some lenders accept up to 43%. Consider paying down debt before new applications.
आपका Debt-to-Income (DTI) अनुपात आपके credit score के बाद वह सबसे महत्वपूर्ण संख्या है जिसे लेंडर देखते हैं। यह आपकी कुल मासिक आय का वह प्रतिशत मापता है जो कर्ज़ चुकाने में जाता है। DTI लेंडर को बताता है कि आपकी आय का कितना हिस्सा पहले से प्रतिबद्ध है, और क्या आपके पास नई जिम्मेदारियां लेने की गुंजाइश है। अपना DTI समझना आपको एक व्यक्तिगत वित्तीय स्वास्थ्य जांच भी देता है — 43% से ऊपर का DTI वित्तीय तनाव का संकेत देता है और किसी भी नए कर्ज़ से पहले कर्ज़ कम करने पर ध्यान देने की जरूरत बताता है।
📋 इस कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें
अपनी कुल मासिक आय दर्ज करें (करों और कटौतियों से पहले)। फिर अपने सभी मासिक कर्ज़ भुगतान दर्ज करें: आवास (किराया या होम लोन EMI), कार लोन EMI, स्टूडेंट/एजुकेशन लोन भुगतान, credit card का न्यूनतम भुगतान, और कोई अन्य नियमित कर्ज़ भुगतान। कैलकुलेटर आपका DTI अनुपात प्रतिशत के रूप में दिखाता है और उसे Excellent, Good, Fair, या High के रूप में रेट करता है, साथ ही विशिष्ट मार्गदर्शन देता है। DTI गणना: कुल मासिक कर्ज़ भुगतान ÷ कुल मासिक आय × 100।
💡 मुख्य तथ्य और जानकारी
भारतीय लेंडर द्वारा उपयोग किए जाने वाले DTI मानदंड: 20% से कम — उत्कृष्ट, न्यूनतम जोखिम; 20–36% — अच्छा, आराम से चुकाने योग्य; 36–43% — शर्तों के साथ अधिकांश लेंडर को स्वीकार्य; 43% से ऊपर — अधिकांश लेंडर मना कर देते हैं या प्रीमियम दरें लगाते हैं। भारतीय बैंकों द्वारा उपयोग किया जाने वाला FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) मूलतः DTI जैसी ही अवधारणा है, जो आमतौर पर शुद्ध आय पर गणना की जाती है। ध्यान दें: DTI में सभी आवर्ती कर्ज़ भुगतान शामिल होते हैं लेकिन आमतौर पर यूटिलिटी, बीमा, भोजन और अन्य जीवन-यापन खर्च शामिल नहीं होते। DTI सुधारने के लिए: पहले छोटे कर्ज़ पूरी तरह चुकाएं (जिम्मेदारियों की संख्या घटती है), आय बढ़ाएं, या दोनों करें।