लोन पात्रता कैलकुलेटर
आप कितना लोन पा सकते हैं जानें।
FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) is the max share of income lenders allow for all EMIs combined. Typically 40–55%.
किसी भी लोन के लिए आवेदन करने से पहले अपनी अधिकतम पात्रता राशि जानना उन रिजेक्शन से बचाता है जो आपके credit score को नुकसान पहुँचाते हैं। बैंक और NBFC यह तय करने के लिए FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) का उपयोग करते हैं — यानी आपकी मासिक आय का वह प्रतिशत जो EMI में जा सकता है — कि वे आपको कितना उधार देंगे। आम तौर पर लेंडर 40–55% FOIR की अनुमति देते हैं। यह कैलकुलेटर आपकी आय और मौजूदा EMI का उपयोग करके दिखाता है कि आप अतिरिक्त रूप से कितना अधिकतम लोन ले सकते हैं और किसी दिए गए ब्याज दर व अवधि पर अधिकतम लोन राशि कितनी होगी।
📋 इस कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें
अपना नेट मासिक टेक-होम वेतन (टैक्स के बाद की आय) दर्ज करें। सभी मौजूदा मासिक EMI दायित्व दर्ज करें — home loan, car loan, personal loan, credit card का न्यूनतम भुगतान। अपने लक्षित लेंडर द्वारा उपयोग किया जाने वाला FOIR प्रतिशत सेट करें (वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए आम तौर पर 40–55%; लेंडर से जाँच लें)। नए लोन के लिए अपेक्षित ब्याज दर और वांछित अवधि दर्ज करें। कैलकुलेटर नए लोन के लिए अधिकतम पात्र EMI और उससे संबंधित अधिकतम लोन राशि दिखाता है। यदि मौजूदा EMI पहले से ही FOIR सीमा से अधिक हैं, तो आपको एक चेतावनी दिखाई देगी।
💡 मुख्य तथ्य और जानकारी
FOIR वह मुख्य मापदंड है जिसका उपयोग भारतीय लेंडर करते हैं: Available EMI = (Income × FOIR%) − Existing EMIs। इसके बाद रिवर्स EMI फॉर्मूले से अधिकतम लोन P निकाला जाता है: P = E × [(1+r)^n − 1] / [r × (1+r)^n]। लेंडर आम तौर पर FOIR के लिए ग्रॉस आय (टैक्स से पहले) का उपयोग करते हैं — अपने बैंक से जाँच लें। सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक अक्सर 40–50% FOIR का उपयोग करते हैं; निजी बैंक और NBFC उच्च आय वाले उधारकर्ताओं के लिए 55% तक जा सकते हैं। स्व-रोज़गार वाले व्यक्तियों को आम तौर पर 40–45% FOIR मिलता है। 700 से कम CIBIL score पात्र राशि को कम कर सकता है, भले ही आय पर्याप्त हो।