बलून कर्ज कॅल्क्युलेटर
कमी EMI आणि शेवटी एकरकमी परतफेड.
EMI is calculated on the full amortisation schedule. At the end of the balloon period, the remaining balance is due as a lump sum.
बॅलून लोनमध्ये तेवढ्याच रकमेच्या स्टँडर्ड लोनपेक्षा नियमित मासिक हप्ता कमी असतो, पण लोनच्या मुदतीच्या शेवटी एक मोठी एकरकमी "बॅलून पेमेंट" भरावी लागते. मासिक हप्त्याची गणना जणू लोन दीर्घ कालावधीच्या पूर्ण अमॉर्टायझेशन शेड्यूलनुसार परत केले जाणार आहे अशी केली जाते, पण प्रत्यक्षात लोन त्याआधीच्या एका तारखेला "कॉल" केले जाते (म्हणजे पूर्ण रक्कम त्या तारखेला देय होते). ही रचना कमर्शियल रिअल इस्टेट, अॅसेट-बॅक्ड लेंडिंग आणि काही ऑटो फायनान्सिंगमध्ये सामान्यपणे वापरली जाते. बॅलून रक्कम म्हणजे त्या मॅच्युरिटी तारखेला उरलेली मूळ थकबाकी असते.
📋 हे कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे
लोनची रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि दोन टेन्युअर इनपुट्स भरा: बॅलून पीरियड (एकरकमी रक्कम कधी देय होते — उदा. 7 वर्षे) आणि पूर्ण अमॉर्टायझेशन पीरियड (मासिक हप्ता काढण्यासाठी वापरले जाणारे शेड्यूल — उदा. 30 वर्षे). मासिक हप्ता कमी असतो कारण तो दीर्घ 30 वर्षांच्या शेड्यूलवर आधारित असतो. बॅलून पेमेंट म्हणजे 7 वर्षांचे हप्ते भरल्यानंतर त्या शेड्यूलवर उरलेली थकबाकी. कॅल्कुलेटर मासिक हप्ता, बॅलून पेमेंटची रक्कम आणि एकूण खर्चाचे ब्रेकडाउन दाखवतो.
💡 महत्त्वाची माहिती
बॅलून पेमेंट फॉर्म्युला: Balance = P × [(1+r)^n − (1+r)^p] / [(1+r)^n − 1], इथे n = पूर्ण अमॉर्टायझेशनचे महिने, p = बॅलून पीरियडचे महिने. ₹20 लाखाच्या लोनवर 9% दराने 30 वर्षांसाठी अमॉर्टाइझ केलेल्या आणि 7 वर्षांचा बॅलून असलेल्या लोनसाठी: मासिक हप्ता = ₹16,099, बॅलून पेमेंट = ₹17.3 लाख. बॅलून लोनमधील धोका म्हणजे रिफायनान्सिंग रिस्क — बॅलून तारखेला तुम्हाला एकरकमी रक्कम भरावी लागते, रिफायनान्स करावे लागते, किंवा एक्स्टेंशनसाठी वाटाघाटी करावी लागते. इंटरेस्ट रेट वाढले किंवा तुमची क्रेडिट पात्रता कमी झाली, तर रिफायनान्सिंग जास्त खराब अटींवर होऊ शकते.