कर्ज-उत्पन्न गुणोत्तर कॅल्क्युलेटर
तुमचे DTI गुणोत्तर आणि कर्ज तयारी जाणून घ्या.
मासिक कर्ज दायित्वे
Borderline. Some lenders accept up to 43%. Consider paying down debt before new applications.
तुमचा डेट-टू-इन्कम (DTI) रेशो हा क्रेडिट स्कोअरनंतर सावकार सर्वात जास्त पाहणारा आकडा आहे. हा तुमच्या एकूण मासिक उत्पन्नाच्या किती टक्के भाग कर्जफेडीसाठी जातो हे मोजतो. DTI सावकारांना सांगतो की तुमचे उत्पन्न आधीच किती वचनबद्ध झाले आहे आणि नवीन जबाबदारी घेण्यासाठी किती जागा उरली आहे. DTI समजून घेतल्याने तुमच्या वैयक्तिक आर्थिक आरोग्याचीही तपासणी होते — 43% पेक्षा जास्त DTI आर्थिक ताण दर्शवतो आणि नवीन कर्ज घेण्याआधी कर्ज कमी करण्यावर भर देण्याची गरज असल्याचे सूचित करतो.
📋 हे कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे
तुमचे एकूण मासिक उत्पन्न (कर आणि इतर कट होण्याआधी) भरा. त्यानंतर सर्व मासिक कर्जफेड रकमा भरा: घरखर्च (भाडे किंवा गृहकर्ज EMI), कार लोन EMI, विद्यार्थी/शिक्षण कर्जाचे हप्ते, क्रेडिट कार्ड किमान पेमेंट आणि इतर कोणतेही नियमित कर्जफेड. कॅल्क्युलेटर तुमचा DTI रेशो टक्केवारीत दाखवतो आणि Excellent, Good, Fair किंवा High अशी रँकिंग देऊन स्पष्ट मार्गदर्शन करतो. DTI गणना: एकूण मासिक कर्जफेड ÷ एकूण मासिक उत्पन्न × 100.
💡 महत्त्वाची माहिती
भारतीय सावकार वापरतात असे DTI बेंचमार्क: 20% पेक्षा कमी — उत्तम, कमीत कमी धोका; 20–36% — चांगले, सहज फेडता येण्यासारखे; 36–43% — बहुतेक सावकारांना काही अटींसह स्वीकारार्ह; 43% पेक्षा जास्त — बहुतेक सावकार नकार देतात किंवा जास्त दराने कर्ज देतात. भारतीय बँका वापरत असलेला FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) हा मूलतः DTI सारखाच संकल्पना आहे, जो सामान्यतः नेट उत्पन्नावर आधारित मोजला जातो. लक्षात घ्या: DTI मध्ये सर्व नियमित कर्जफेड रकमांचा समावेश होतो, पण त्यात सहसा युटिलिटी बिल, विमा, अन्न आणि इतर राहणीमान खर्च समाविष्ट नसतात. DTI सुधारण्यासाठी: आधी लहान कर्जे पूर्णपणे फेडा (यामुळे जबाबदाऱ्यांची संख्या कमी होते), उत्पन्न वाढवा, किंवा दोन्ही करा.