मुद्रांक शुल्क कॅल्क्युलेटर
मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क जाणून घ्या.
📐 Stamp Duty = Property Value × Stamp Duty Rate% · Registration Fee = Property Value × Registration Rate% · Rates vary by Indian state — check your local rate.
स्टॅम्प ड्युटी हा भारतातील प्रॉपर्टी व्यवहारांवर राज्य सरकारकडून लावला जाणारा कर आहे, जो प्रॉपर्टीच्या मार्केट व्हॅल्यू किंवा अॅग्रीमेंट व्हॅल्यूवर (यातील जी जास्त असेल त्यावर) आकारला जातो. प्रॉपर्टी खरेदीतील हा सर्वात मोठा व्यवहार खर्च आहे — राज्य, प्रॉपर्टीचा प्रकार आणि खरेदीदाराच्या प्रोफाइलनुसार तो 3% ते 8% पर्यंत असतो. बहुतांश राज्यांमध्ये महिला खरेदीदारांना 1–2% सवलत मिळते. हे कॅल्क्युलेटर सर्व भारतीय राज्यांसाठी स्टॅम्प ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्काची गणना करते.
📋 हे कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे
तुमचे राज्य निवडा, प्रॉपर्टीचे मूल्य (मार्केट व्हॅल्यू किंवा अॅग्रीमेंट व्हॅल्यू, यातील जी जास्त असेल — सरकार किमान म्हणून रेडी रेकनर/सर्कल रेट वापरते) टाका, प्रॉपर्टीचा प्रकार (निवासी/व्यावसायिक/शेतजमीन) आणि खरेदीदाराचे लिंग निवडा. कॅल्क्युलेटर स्टॅम्प ड्युटीची रक्कम, रजिस्ट्रेशन शुल्क आणि एकूण व्यवहार खर्च दाखवते. उपलब्ध असल्यास तुमच्या भागाचा रेडी रेकनर रेटही दाखवले जाते.
💡 महत्त्वाची माहिती
राज्यांचे स्टॅम्प ड्युटी दर (2024, अंदाजे): महाराष्ट्र: 5% (+ 1% मेट्रो सेस + लोकल बॉडी टॅक्स). दिल्ली: महिलांसाठी 4%, पुरुषांसाठी 6%. कर्नाटक: ₹20 लाखांपर्यंत 3%, ₹35 लाखांपेक्षा जास्त असल्यास 5%. तामिळनाडू: 7%. गुजरात: 4.9%. उत्तर प्रदेश: 7% (महिलांसाठी 4%). पश्चिम बंगाल: 6% (महिलांसाठी 4%). राजस्थान: महिलांसाठी 4%, पुरुषांसाठी 5%. रजिस्ट्रेशन शुल्क हे स्वतंत्रपणे लागते — साधारणपणे प्रॉपर्टी मूल्याच्या 1%, आणि बहुतांश राज्यांमध्ये त्याची कमाल मर्यादा ₹30,000 इतकी असते. स्टॅम्प ड्युटी, रजिस्ट्रेशन आणि लीगल फी यांसह एकूण व्यवहार खर्च: प्रॉपर्टी मूल्याच्या 7–10%. होम लोनच्या व्याजाप्रमाणे स्टॅम्प ड्युटीवर टॅक्स सूट मिळत नाही (जरी विक्रीच्या वेळी कॅपिटल गेन्स गणनेसाठी ती प्रॉपर्टीच्या कॉस्ट बेसिसमध्ये जोडली जाऊ शकते).