கடன்-வருமான விகித கால்குலேட்டர்
உங்கள் DTI விகிதம் மற்றும் கடன் தயார்நிலை தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.
மாதாந்திர கடன் கடமைகள்
Borderline. Some lenders accept up to 43%. Consider paying down debt before new applications.
உங்கள் கடன்-வருமான விகிதம் (Debt-to-Income ratio அல்லது DTI) என்பது கிரெடிட் ஸ்கோருக்கு அடுத்தபடியாக கடன் வழங்குபவர்கள் பார்க்கும் மிக முக்கியமான எண். இது உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தில் கடன் தவணைகளுக்கு எவ்வளவு சதவீதம் செல்கிறது என்பதை அளவிடுகிறது. உங்கள் வருமானத்தில் எவ்வளவு பங்கு ஏற்கனவே கடன்களுக்கு ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் புதிய கடனை எடுக்க இடம் இருக்கிறதா என்பதை DTI கடன் வழங்குபவர்களுக்குத் தெரிவிக்கிறது. உங்கள் DTI-ஐ புரிந்துகொள்வது உங்கள் தனிப்பட்ட நிதி ஆரோக்கியத்தையும் சரிபார்க்க உதவுகிறது — 43%-க்கு மேல் உள்ள DTI நிதி நெருக்கடியைக் குறிக்கிறது, மேலும் புதிய கடன் வாங்குவதற்கு முன் கடனைக் குறைப்பதில் கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்பதைக் காட்டுகிறது.
📋 இந்த கால்குலேட்டரை எப்படி பயன்படுத்துவது
உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தை (வரி மற்றும் கழிவுகளுக்கு முன்) உள்ளிடவும். பின்னர் அனைத்து மாத கடன் கட்டணங்களையும் உள்ளிடவும்: வீட்டு வாடகை (rent) அல்லது வீட்டுக் கடன் EMI, கார் கடன் EMI, மாணவர்/கல்விக் கடன் தவணைகள், கிரெடிட் கார்டு குறைந்தபட்ச கட்டணங்கள், மற்றும் வேறு எந்த வழக்கமான கடன் கட்டணங்களும். கால்குலேட்டர் உங்கள் DTI விகிதத்தை சதவீதமாகக் காட்டி, குறிப்பிட்ட வழிகாட்டுதலுடன் அதை Excellent, Good, Fair, அல்லது High என மதிப்பீடு செய்யும். DTI கணக்கீடு: மொத்த மாத கடன் கட்டணங்கள் ÷ மொத்த மாத வருமானம் × 100.
💡 முக்கிய தகவல்கள்
இந்திய கடன் வழங்குபவர்கள் பயன்படுத்தும் DTI அளவுகோல்கள்: 20%-க்குக் கீழ் — சிறப்பானது, குறைந்த ஆபத்து; 20–36% — நல்லது, வசதியாக செலுத்தக்கூடியது; 36–43% — பெரும்பாலான கடன் வழங்குபவர்களுக்கு நிபந்தனைகளுடன் ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது; 43%-க்கு மேல் — பெரும்பாலான கடன் வழங்குபவர்கள் நிராகரிக்கின்றனர் அல்லது அதிக வட்டி விகிதங்களைக் கட்டணமிடுகின்றனர். இந்திய வங்கிகள் பயன்படுத்தும் FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) என்பது அடிப்படையில் DTI-க்கு ஒத்த கருத்தே, இது பொதுவாக நிகர வருமானத்தில் கணக்கிடப்படுகிறது. குறிப்பு: DTI-ல் அனைத்து தொடர்ச்சியான கடன் கட்டணங்களும் அடங்கும், ஆனால் பொதுவாக யூட்டிலிட்டிகள், காப்பீடு, உணவு, மற்றும் மற்ற வாழ்க்கைச் செலவுகள் இதில் அடங்காது. DTI-ஐ மேம்படுத்த: முதலில் சிறிய கடன்களை முழுவதுமாகச் செலுத்தி முடிக்கவும் (இது கடன் கட்டாயங்களின் எண்ணிக்கையைக் குறைக்கும்), வருமானத்தை அதிகரிக்கவும், அல்லது இரண்டையும் செய்யவும்.