கடன் இருப்பு கால்குலேட்டர்
செலுத்திய பிறகு மீதமுள்ள கடன் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.
கடன் காலத்தில் எந்த நேரத்திலும், முன்கூட்டியே கடனை அடைக்கும் திட்டமிடல், மறுநிதியளிப்பு, காப்பீட்டு கவரேஜ் அல்லது நிதி திட்டமிடலுக்காக உங்கள் சரியான நிலுவை அசல் தொகையை அறிய வேண்டியிருக்கும். நிலுவைத் தொகை என்பது வெறுமனே அசல் கடன் தொகையிலிருந்து செலுத்திய EMI-களைக் கழித்தது அல்ல, ஏனெனில் ஒவ்வொரு EMI-லும் அசல் மற்றும் வட்டி இரண்டும் அடங்கியிருக்கும், மேலும் கடன் காலத்தின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில் வட்டிக்கு செல்லும் விகிதம் மிக அதிகமாக இருக்கும். இந்த கால்குலேட்டர் துல்லியமான amortisation ஃபார்முலாவைப் பயன்படுத்தி, நீங்கள் எத்தனை EMI-கள் செலுத்திய பிறகும் உங்கள் நிலுவை தொகையை காட்டுகிறது.
📋 இந்த கால்குலேட்டரை எப்படி பயன்படுத்துவது
அசல் கடன் தொகை, ஆண்டு வட்டி விகிதம், மொத்த கால அளவு (ஆண்டுகளில்), மற்றும் நீங்கள் ஏற்கனவே செலுத்திய EMI-களின் எண்ணிக்கையை உள்ளிடவும். கால்குலேட்டர் உடனடியாக உங்கள் நிலுவை அசல் தொகை (இன்று கடனை முடிக்க தேவைப்படும் சரியான தொகை), இதுவரை நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்திய அசல் தொகை, இதுவரை செலுத்திய வட்டி, மீதமுள்ள கால அளவு, மற்றும் திட்டமிட்டபடி தொடர்ந்தால் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய மீதமுள்ள மொத்த வட்டி ஆகியவற்றைக் காட்டுகிறது. முன்கூட்டியே கடனை அடைக்கும் அல்லது மறுநிதியளிப்பு முடிவெடுப்பதற்கு முன் இது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
💡 முக்கிய தகவல்கள்
நிலுவை தொகைக்கான ஃபார்முலா: Balance = P × [(1+r)^n − (1+r)^p] / [(1+r)^n − 1], இதில் P என்பது அசல் அசல் தொகை, r என்பது மாத வட்டி விகிதம், n என்பது மொத்த மாதங்கள், p என்பது செலுத்திய மாதங்கள். கடனின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில், EMI-யில் பெரும்பகுதி வட்டிக்கே செல்வதால் நிலுவை தொகை மெதுவாகவே குறையும். 9% வட்டியில் 20 ஆண்டு வீட்டுக் கடனுக்கு, 5 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு (கால அளவின் 25%), நீங்கள் அசல் தொகையில் வெறும் 10% மட்டுமே செலுத்தியிருப்பீர்கள். 10 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு (கால அளவின் 50%), அசல் தொகையில் சுமார் 25% செலுத்தப்பட்டிருக்கும். இதனால்தான் ஆரம்பகால முன்கூட்டிய கட்டணங்கள் விகிதாசாரமாக அதிக வட்டியைச் சேமிக்கின்றன.