బెలూన్ లోన్ కాలిక్యులేటర్
తక్కువ EMI మరియు చివరికి ముద్రాసి చెల్లింపు.
EMI is calculated on the full amortisation schedule. At the end of the balloon period, the remaining balance is due as a lump sum.
బెలూన్ లోన్లో, అదే మొత్తానికి సాధారణ లోన్తో పోలిస్తే నెలవారీ చెల్లింపులు తక్కువగా ఉంటాయి, కానీ లోన్ వ్యవధి ముగింపులో ఒకేసారి పెద్ద మొత్తంలో "బెలూన్ పేమెంట్" చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. నెలవారీ చెల్లింపులను లోన్ ఎక్కువ కాలం పూర్తి అమార్టైజేషన్ వ్యవధిలో తీర్చుతున్నట్లుగా లెక్కిస్తారు, కానీ లోన్ వాస్తవానికి ఒక ముందస్తు తేదీలోనే "కాల్" చేయబడుతుంది (అంటే పూర్తిగా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది). ఈ నిర్మాణం కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్, ఆస్తి-ఆధారిత రుణాలు, మరియు కొన్ని ఆటో ఫైనాన్సింగ్లలో సాధారణం. బెలూన్ మొత్తం అంటే ఆ మెచ్యూరిటీ తేదీ నాటికి మిగిలి ఉన్న అసలు (principal) బ్యాలెన్స్.
📋 ఈ కాలిక్యులేటర్ను ఎలా ఉపయోగించాలి
లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు, మరియు రెండు వ్యవధి ఇన్పుట్లను నమోదు చేయండి: బెలూన్ పీరియడ్ (ఒకేసారి మొత్తం చెల్లించాల్సిన సమయం — ఉదా. 7 సంవత్సరాలు) మరియు పూర్తి అమార్టైజేషన్ వ్యవధి (నెలవారీ చెల్లింపును లెక్కించడానికి ఉపయోగించే షెడ్యూల్ — ఉదా. 30 సంవత్సరాలు). నెలవారీ చెల్లింపు తక్కువగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే అది ఎక్కువ కాలం అంటే 30-సంవత్సరాల షెడ్యూల్ ఆధారంగా ఉంటుంది. బెలూన్ పేమెంట్ అనేది 7 సంవత్సరాల చెల్లింపుల తర్వాత ఆ షెడ్యూల్లో మిగిలి ఉన్న బ్యాలెన్స్. కాలిక్యులేటర్ నెలవారీ చెల్లింపు, బెలూన్ పేమెంట్ మొత్తం, మరియు మొత్తం ఖర్చు వివరాలను చూపిస్తుంది.
💡 ముఖ్య వాస్తవాలు & సమాచారం
బెలూన్ పేమెంట్ ఫార్ములా: Balance = P × [(1+r)^n − (1+r)^p] / [(1+r)^n − 1], ఇక్కడ n = పూర్తి అమార్టైజేషన్ నెలలు, p = బెలూన్ పీరియడ్ నెలలు. ₹20 లక్షల లోన్కు 9% వడ్డీ రేటుతో 30 సంవత్సరాల అమార్టైజేషన్ మరియు 7-సంవత్సరాల బెలూన్తో: నెలవారీ చెల్లింపు = ₹16,099, బెలూన్ పేమెంట్ = ₹17.3 లక్షలు. బెలూన్ లోన్ల ప్రధాన ప్రమాదం రీఫైనాన్సింగ్ రిస్క్ — బెలూన్ తేదీ వచ్చినప్పుడు, మీరు ఒకేసారి మొత్తం చెల్లించాలి, రీఫైనాన్స్ చేసుకోవాలి, లేదా పొడిగింపు కోసం చర్చించాలి. వడ్డీ రేట్లు పెరిగినా లేదా మీ క్రెడిట్ యోగ్యత తగ్గినా, రీఫైనాన్సింగ్ మరింత అననుకూల నిబంధనలతో జరగవచ్చు.