రుణ అర్హత కాలిక్యులేటర్
మీకు గరిష్టంగా ఎంత లోన్ వస్తుందో తెలుసుకోండి.
FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) is the max share of income lenders allow for all EMIs combined. Typically 40–55%.
ఏదైనా లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు, మీ గరిష్ట అర్హత ఉన్న మొత్తం తెలుసుకోవడం వల్ల మీ క్రెడిట్ స్కోర్కు నష్టం కలిగించే రిజెక్షన్ల నుండి తప్పించుకోవచ్చు. బ్యాంకులు మరియు NBFCలు మీకు ఎంత రుణం ఇవ్వాలో నిర్ణయించడానికి FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) — అంటే మీ నెలవారీ ఆదాయంలో EMIలకు వెళ్లగల శాతం — ఉపయోగిస్తాయి. సాధారణంగా, రుణదాతలు 40–55% FOIR అనుమతిస్తారు. ఈ కాలిక్యులేటర్ మీ ఆదాయం మరియు ఇప్పటికే ఉన్న EMIలను ఉపయోగించి, మీరు తీసుకోగల గరిష్ట అదనపు రుణం మరియు ఏదైనా ఇచ్చిన రేటు, వ్యవధిలో గరిష్ట రుణ మొత్తాన్ని చూపిస్తుంది.
📋 ఈ కాలిక్యులేటర్ను ఎలా ఉపయోగించాలి
మీ నెలవారీ నికర టేక్-హోమ్ జీతం (పన్ను తర్వాత ఆదాయం) ఎంటర్ చేయండి. ఇప్పటికే ఉన్న అన్ని నెలవారీ EMI బాధ్యతలు — హోమ్ లోన్, కార్ లోన్, పర్సనల్ లోన్లు, క్రెడిట్ కార్డ్ మినిమమ్ చెల్లింపులు — ఎంటర్ చేయండి. మీ లక్ష్య రుణదాత ఉపయోగించే FOIR శాతాన్ని సెట్ చేయండి (జీతం పొందే ఉద్యోగుల కోసం సాధారణంగా 40–55%; రుణదాతతో నిర్ధారించుకోండి). కొత్త లోన్ కోసం అంచనా వడ్డీ రేటు మరియు కావలసిన వ్యవధిని ఎంటర్ చేయండి. కాలిక్యులేటర్ కొత్త లోన్ కోసం గరిష్ట అర్హత ఉన్న EMI మరియు దానికి సంబంధించిన గరిష్ట లోన్ మొత్తాన్ని చూపిస్తుంది. ఇప్పటికే ఉన్న EMIలు FOIR పరిమితిని మించి ఉంటే, మీకు హెచ్చరిక కనిపిస్తుంది.
💡 ముఖ్య వాస్తవాలు & సమాచారం
FOIR అనేది భారతీయ రుణదాతలు ఉపయోగించే కీలక మెట్రిక్: అందుబాటులో ఉన్న EMI = (ఆదాయం × FOIR%) − ఇప్పటికే ఉన్న EMIలు. తర్వాత గరిష్ట లోన్ P అనేది రివర్స్ EMI ఫార్ములా నుండి తీసుకోబడుతుంది: P = E × [(1+r)^n − 1] / [r × (1+r)^n]. రుణదాతలు సాధారణంగా FOIR కోసం గ్రాస్ ఆదాయాన్ని (పన్నుకు ముందు) ఉపయోగిస్తారు — మీ బ్యాంకుతో నిర్ధారించుకోండి. ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులు తరచుగా 40–50% FOIR ఉపయోగిస్తాయి; ప్రైవేట్ బ్యాంకులు మరియు NBFCలు అధిక ఆదాయ రుణగ్రహీతల కోసం 55% వరకు వెళ్లవచ్చు. స్వయం ఉద్యోగులకు సాధారణంగా 40–45% FOIR లభిస్తుంది. ఆదాయం సరిపోయినా, 700 కంటే తక్కువ CIBIL స్కోర్ అర్హత ఉన్న మొత్తాన్ని తగ్గించవచ్చు.